Wunderschönes Landhaus in Dorgali

Dorgali auf Sardinien

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von etwa 220 Quadratmetern.
Es verfügt über eine Terrasse mit etwa 36 Quadratmetern.
Im Atrium gibt es einen Schwedenofen, sowie eine Wärmepumpe/Klimaanlage mit einer Kapazität von 18.000 BTU, die im August 2023 eingebaut wurde
Das Wohnzimmer hat einen weiteren Schwedenofen, sowie eine Wärmepumpe/Klimaanlage von 12.000 BTU, die im Jahr 2023 eingebaut wurde.
Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich und eine Wärmepumpe/Klimaanlage von 12.000 BTU, die im Jahr 2023 eingebaut wurde.
Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei das Doppelschlafzimmer über ein Badezimmer en Suite verfügt, das im Jahr 2023 eingebaut wurde.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist vorhanden.

Das Nebenhaus ist durch das Dach mit dem Wohnhaus verbunden.
Es hat eine Größe von etwa 6 x 6 Metern und wird derzeit als Lager genutzt, kann aber auch in ein Wohnhaus umgewandelt werden.
Es gibt drei Holz-Bungalows mit einem separaten Sanitärhaus.
Das Grundstück ist 1.6 Hektar groß und umfasst das Wohnhaus, das Nebenhaus, die Holz-Bungalows, einen Garten und Bäume. Das gesamte Gelände ist eingezäunt.
Es besteht die Möglichkeit, angrenzend an die 1.6 Hektar zusätzliche 6.2 Hektar Land zu erwerben, ideal für Wein- und Olivenanbau.

Das Grundstück bietet Wald- und Nutzflächen, die für Gartenarbeit, Tierhaltung und verschiedene Anbaumöglichkeiten geeignet sind.
Es gibt einen eigenen Brunnen und Trinkwasser- sowie Regenwasser-Reservoirs mit einer Kapazität von 35.000 bzw. 40.000 Litern.
Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.
Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 412 Meter.
Der Zugang zum Haus erfolgt über etwa 1 Kilometer unbefestigte Straße.
Die Koordinaten der Immobilie sind 40°13’57“N, 9°33’04E.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 erbaut, während die Bungalows im Jahr 2000 erbaut wurden.
Diese Immobilie scheint viele interessante Merkmale und Möglichkeiten zu bieten, insbesondere aufgrund des großen Grundstücks und der Option, zusätzliches Land zu erwerben. Es könnte für verschiedene Zwecke genutzt werden, von Wohnen bis zu landwirtschaftlichen Projekten.

Zimmer: 11
Badezimmer: 0
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 269 m²
Baujahr: 0