Ihre Immobilie auf Sardinien
Leben auf Sardinien oder ein Ferienhaus?
Italien gehört zu den liebsten Urlaubsländern der Deutschen und so träumen viele Bundesbürger von einem eigenen Haus in dem Land. Eines der bevorzugten Domizile ist dabei Sardinien. Ob direkt an der Küste oder im Inselinneren – das Eiland begeistert durch atemberaubende Natur, attraktive Ausflugsziele und den typisch italienischen Lebensstil.
Wenn Sie auf Sardinien eine Immobilie kaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir stehen Ihnen als kompetenter und erfahrener Immobilienmakler zur Seite.
Ihre Vorteile
1. Die Immobilienangebote
Ich kenne den sardischen Immobilienmarkt sehr gut und bin auf der Insel sehr gut vernetzt. So erhalte ich oftmals Häuser, Grundstücke oder Wohnungen, die exklusiv über mich vermarktet werden, denn die Verkäufer haben Vertrauen zu mir. Ebenso gibt es immer wieder Immobilien, die von mir „Off Market“ angeboten werden. Diese Immobilien werden nirgendwo beworben, sind entsprechend begehrt und fordern ein hohes Maß an Diskretion.
2. Einhaltung der Bauvorschriften
Ohne gültige Papiere sehen Sie eine Immobilie bei mir nicht. Es gibt einen guten Teil an Immobilien, die ohne gültige Baugenehmigung oder ohne Einhaltung der Genehmigung gebaut wurden. Anders als in Deutschland wird in Italien „gekauft wie besehen“ beurkundet. Im Falle einer nicht gültigen Bauausführung hat der Käufer dieses Problem mit gekauft und ein beschwerlicher Weg durch die Instanzen steht bevor. Das kann bis zum Rückbau eines Hauses führen.
3. Die Sprache
Ich spreche fließend italienisch, sardisch, deutsch und englisch. So entgeht mir in keiner Sprache eine wichtige Information und ich kann mit Käufer und Verkäufer bestmöglich kommunizieren.
Warum sollten Sie sich für einen Makler entscheiden?
Wenn Sie darüber nachdenken, Immobilien zu kaufen auf Sardinien, ist es empfehlenswert, schon früh einen Makler einzubeziehen. Gerade beim Immobilienkauf im Ausland gibt es eine Vielzahl von Besonderheiten zu berücksichtigen.
Eine Herausforderung sind dabei nicht nur die Besonderheiten des ausländischen Marktes und die damit verbundenen Vorgaben für den Immobilienkauf, sondern auch die Sprachbarriere. Gerade wer nicht fließend Italienisch spricht, ist hier schnell überfordert.
Wir überzeugen durch eine breite Objektauswahl – oder suchen Ihre Traumimmobilie
Ganz gleich, wo genau Sie Immobilien kaufen möchten auf Sardinien, stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Zuverlässigkeit zur Seite. Wir halten in unserem Portfolio stets eine Auswahl verschiedener Objekte bereit. Neben Häusern finden Sie bei uns auch Wohnungen, teilweise voll möbliert sowie eine Auswahl an Grundstücken, die zur individuellen Bebauung bereitstehen.
Wir begleiten Sie natürlich nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern betreuen Sie ebenso, wenn es um den sicheren Kaufabschluss geht.
